Rénovation de votre façade 
 

Spécialisé dans le revêtement de façades, Olivier COLIN vous propose

des produits innovants en isolation extérieure et un conseil particulier

pour vos choix de couleur et de technique.

 

La façade est l'habillage du bâtiment : il est important de bien choisir

son revêtement, préparer son entretien, son nettoyage ou son ravalement.

 

 

La préparation du ravalement de façade
 

En tant que propriétaire, vous devez tenir en bon état de fonctionnement la façade et les accessoires apparents de votre bâtiment. Le ravalement est périodique et obéit à la réglementation en vigueur. Il est strictement encadré par des obligations légales et administratives. Dans certains cas, vous devez poser un échafaudage sur la voirie, une autorisation de voirie est alors obligatoire.

 

Quel matériau de façade ?

Réussir son ravalement de façade, c'est aussi connaître le matériau de votre façade. Si vous confiez le ravalement à une entreprise, connaître ces matériaux vous permet de mieux évaluer les travaux à faire et ainsi d'engager un dialogue cohérent avec le professionnel. Différents matériaux sont utilisés en façade. On peut les regrouper en diverses catégories : les matériaux de base avec la façade brique, la façade béton, la façade pierre, la façadebois. Les maçonneries revêtues d'enduit façade qui peut recouvrir certains matériaux de base. Les finitions décoratives et protectrices avec la peinture façade et le crépi façade. Ces finitions peuvent recouvrir des enduits de façade.

 

Facade : les pathologies

Un ravalement parfaitement réalisé commence avant tout par une évaluation de la façade. Cette évaluation passe par un diagnostic précis de chaque pathologie de la façade pour proposer les traitements adaptés. Dans les pathologies sans dégradation du support, nous trouvons la pollution urbaine et biologique des façades, le décollement des peintures de façade, la couleur de façade : changement de couleur des façades lié à la pollution. Dans les pathologies avec dégradation du support, nous trouvons les fissures et décollement d'enduit, la dégradation des joints des façades, l'efflorescence. À chaque pathologie correspond un nombre de conséquences et de causes possibles en fonction de ces pathologies. Nous les résumons dans un tableau de synthèse.

 

Le nettoyage de façade

Le nettoyage de la façade est destiné à entretenir votre bâtiment. Il débarrasse la façade des salissures issues de la pollution atmosphérique et biologique. En fonction de l'état de la façade mais aussi du type des matériaux, de la taille et des moyens, vous avez plusieurs types de nettoyage :

    * nettoyage par projection de matière : gommage de façade, hydrogommage de façade,sablage de façade ;

    * nettoyage à sec : ponçage de façade, peeling de façade ;

    * nettoyage par voie humide : nébulisation, nettoyage haute pression de la façade,nettoyage chimique de la façade.

    * Certains types de nettoyage sont réalisables assez facilement mais d'autres demandent un savoir-faire et des compétences professionnelles.

 

Rénovation et traitement de la façade

 

Avant toute rénovation de façade, il faut établir un diagnostic précis. Ce diagnostic a pour but d'établir précisément les pathologies présentes sur les façades. À chaque pathologie, il faut un traitement adapté. Nous résumons dans un tableau les traitements possibles en fonction du type de matériaux de façade/type de pathologie. Certaines pathologies sont assez courantes et peuvent être détectées tout autant que réparées avant qu'elles n'entraînent de plus amples dégâts. 

 

Décoration de la façade en finition du ravalement

 

Vous avez le choix de la finition de votre façade. Elle peut jouer à la fois un rôle de protection et/ou de décoration. Ces finitions sont cataloguées en différentes classes :

    * Classe D1 : hydrofuges et lasures.

    * Classe D2 : peintures à film mince.

    * Classe D3 : revêtements semi-épais (RSE), revêtement plastique épais (RPE), revêtement minéral mince (RMM).

Les finitions sont régies par des normes, dont le classement des revêtements EVWA. Parmi les types de façade, il existe une particularité avec les façades en plâtre qui doivent être traitées différemment en raison du liant dont elles sont constituées (le plâtre).

Olivier COLIN vous proposera de choisir votre couleur dans un nuancier.